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2026年8月25日 星期二

生物資產

生物資產非常「現實」,它完全不理會你買它時花了多少附加成本(運費、手續費、稅金),它只關心如果你現在立刻賣掉它,扣除所有賣出費用後能拿回多少現金。所有買入時多花的費用,一律視為已消耗的「當期損失」。


在一般固定資產(IAS 16 Property, Plant and Equipment)或無形資產(IAS 38)的常規會計邏輯中,「達到可供使用狀態前所發生的必要支出」(例如安裝費、運費、試車費),一律都是要資本化計入資產成本的。


但生物資產(IAS 41 / EAS 31)採取了完全不同的會計模式,原因如下:


1. 評價基礎不同:公允價值模式 vs. 歷史成本模式

一般固定資產(IAS 16): 採用「歷史成本法」。我們關心的是「為了取得這個資產,企業到底砸了多少總成本進去」,所以購入運費、安裝費都要累加進成本。


生物資產(IAS 41): 採用「公允價值模式(Mark-to-Market)」。生物資產會自然生長、變質,甚至隨市場行情劇烈波動,因此規範要求強制以「市場變現價值(公允價值減處分成本)」來反映它當下的真實經濟價值。


如果「立即出售所需的處分成本」與「購買時實際發生的運費及交易成本」金額不同,計算生物資產的帳面價值時,必須嚴格採用「估計立即出售所需的處分成本」。


購入時實際支付的成本,只會影響「實際流出的現金」以及「原始認列時應認列的損益金額」。


會計處理核心原則(IAS 41 / EAS 31)

$$\text{生物資產入帳金額} = \text{當時市場價格} - \text{估計「出售時」會發生的處分成本}$$

購買成本(買入運費、買入手續費): 決定你口袋到底流出多少現金。


處分成本(賣出運費、賣出手續費): 決定這隻生物資產在資產負債表上值多少錢。


數字範例說明

假設題目條件調整如下:


市場價格:$\$500,000$


買入時實際支付:買入運費 $\$40,000$、買入手續費 $\$20,000$(總共付出現金 $\$560,000$)


若「立即出售」估計需支付(處分成本):賣出運費 $\$30,000$、賣出交易稅 $\$10,000$(合計 $\$40,000$)


1. 生物資產原始認列金額 ($X$)

完全不看買入花了多少,只看現在賣掉能拿回多少淨值:


$$X = \$500,000 - (\$30,000 + \$10,000) = \mathbf{\$460,000}$$

2. 原始認列之會計分錄

實際付出的現金與資產淨值之間的差額,直接列為「生物資產原始認列損失」:


$$\begin{array}{llrrr} \text{借:} & \text{生物資產} & 460,000 & \\ & \text{生物資產原始認列損失(損益)} & 100,000 & \\ \quad \text{貸:} & \text{現金} & & 560,000 & \text{(買價50萬 + 買入運費4萬 + 買入手續費2萬)} \end{array}$$

快速對照總結

項目 使用哪一個金額?

生物資產帳面金額 ($X$) 當時市價 $-$ 估計「出售/處分」成本

實際現金流出總額 當時市價 $+$ 實際「買入/運回」成本

原始認列損失/利益 實際現金流出 $-$ 生物資產帳面金額

2026年8月19日 星期三

依IAS40 建築物 用做營業租賃和正常營業出售 差異在那裡

 依IAS40 建築物 用做營業租賃和正常營業出售 差異在那裡

在國際會計準則第 40 號(IAS 40)的規範架構下,建築物作為「營業租賃出租」與作為「正常營業出售」,其會計處理、分類與衡量模式有著本質上的不同:

比較項目用做營業租賃出租(IAS 40)用做正常營業出售(IAS 2)
會計分類投資性不動產(Investment Property)存貨(Inventories)
持有目的賺取租金收入或資本增值(或兩者兼具)於正常營業過程中供出售使用(如建商蓋房出售)
後續衡量模式公允價值模式 或 成本模式(二選一,全企業一致)成本與淨變現價值(NRV)孰低法
公允價值變動損益公允價值模式:損益當期認列於損益表(當期損益)不適用(存貨僅在市價跌破成本時認列備抵跌價損失)
折舊提列

公允價值模式:不提列折舊


成本模式:依 IAS 16 提列折舊與減損

不提列折舊
資產負債表列報非流動資產(投資性不動產)流動資產(存貨)
損益表表達租金收入列為營業收入/其他收入;公允價值變動列為其他損益出售時認列營業收入(銷貨收入)與營業成本(銷貨成本)

核心差異解析

  • 持有意圖決定分類:若企業持有建築物是為了長期收取租金或等待房價上漲,屬於 IAS 40 的投資性不動產;若企業本身是建商或不動產開發商,建造/購買建築物是為了在日常營運中快速賣掉,則適用 IAS 2 存貨。

  • 評價與損益影響:採用 IAS 40 且選擇公允價值模式時,即使建築物未出售,每期末房價上漲的未實現利益也可直接計入當期損益;而 IAS 2 的存貨則遵循穩健原則,上漲不認列利益,下跌(淨變現價值低於成本)才需提列跌價損失。

2026年2月13日 星期五

環境部修正發布「『開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第二十九條、第四十二條及第四十六條附表六」及「『環境影響評估法施行細則』第十二條附表一」

先講結論:
  1. 太陽光電從電力輸變電設施附帶的開發,從行政規則提升到母法環境影響評估法的層級且成為獨立的「符合條件即須進行環境影響評估」,而「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第 29 條中規定的「能源或輸變電工程之開發,有下列情形之一者,應實施環境影響評估」正式引用環境影響評估法的規定,統一辦理。
  2. 碳封存地點也新納入「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第42條須做環境影響評估。
  3. 『環境影響評估法施行細則』第十二條附表一 環境影響評估主管機關管轄分工表因環境部升格而做調整。
法規衝擊觀察面向:
  1. 漁電共生
  2. 林地
  3. 山坡地
  4. 化整為零
  5. 都市地區屋頂型太陽能板
利害關係人:
  1. 農林漁牧民
  2. 生態保育非營利組織
  3. 原住民
  4. 非都市計劃區域

環境部修正發布「『開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第二十九條、第四十二條及第四十六條附表六」及「『環境影響評估法施行細則』第十二條附表一」
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環境影響評估
115-02-05[環境部環境保護司]

環境部於115年2月5日修正發布「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第二十九條、第四十二條及第四十六條附表六;本次係因應立法院114年11月14日三讀通過新增「環境影響評估法」第5條第3項及第4項設置太陽光電發電系統應實施環評規定並經總統於114年11月28日公布修正,爰配合檢討修正本標準第二十九條及第四十六條附表六;另為避免二氧化碳捕捉後封存場址造成環境影響,爰一併修正增訂本標準第四十二條第七款規定。

另因應上述「認定標準」修正,「環境影響評估法施行細則」第十二條附表一,新增二氧化碳捕捉後封存場址開發行為類型,並由環境部擔任環境影響評估主管機關。

有關本次法規發布公告相關資料請參閱環境部新聞專區下載附加檔案(網址:https://enews.moenv.gov.tw/enews/),或於發布日起3日後至行政院公報資訊網(網址:https://gazette.nat.gov.tw/egFront/)下載參閱。

附加檔案:
  1. 1150205新聞附件_認定標準_修正總說明及修正條文對照表.pdf


環境影響評估法
第 5 條
下列開發行為對環境有不良影響之虞者,應實施環境影響評估:
一、工廠之設立及工業區之開發。
二、道路、鐵路、大眾捷運系統、港灣及機場之開發。
三、土石採取及探礦、採礦。
四、蓄水、供水、防洪排水工程之開發。
五、農、林、漁、牧地之開發利用。
六、遊樂、風景區、高爾夫球場及運動場地之開發。
七、文教、醫療建設之開發。
八、新市區建設及高樓建築或舊市區更新。
九、環境保護工程之興建。
十、核能及其他能源之開發及放射性核廢料儲存或處理場所之興建。
十一、其他經中央主管機關公告者。
前項開發行為應實施環境影響評估者,其認定標準、細目及環境影響評估作業準則,由中央主管機關會商有關機關於本法公布施行後一年內定之,送立法院備查。
設置太陽光電發電系統符合下列規定之一者,應實施環境影響評估:
一、位於國家風景區或經劃定之地質遺跡地質敏感區、山崩與地滑地質敏感區。
二、位於野生動物保護區或野生動物重要棲息環境。
三、位於重要濕地。
四、位於臺灣沿海地區自然環境保護計畫核定公告之自然保護區。
五、位於特定農業區之農業用地。
六、位於政府核定補助或獎勵實施造林之土地,屬國有土地、公有土地、國營事業土地或公營事業土地者。
七、位於山坡地,設置或累積設置裝置容量一萬瓩以上,或設置或累積設置面積五公頃以上。
八、設置水面型太陽光電系統,且設置或累積設置裝置容量一萬瓩以上,或設置或累積設置面積五公頃以上。
九、設置或累積設置裝置容量四萬瓩以上,或設置或累積設置面積四十公頃以上。
十、第七款至第九款之申請設置太陽光電發電系統,符合下列規定之一,其申請設置或累積設置之面積應合併計算,且達該款規定規模:
(一)申請設置或累積設置用地位於同一筆地號。
(二)申請設置或累積設置用地之地號互相連接或僅間隔道路、渠道、排水路等公共設施。
(三)申請設置或累積設置用地邊界相隔水平距離在二十公尺範圍內。
前項太陽光電發電系統,不含下列情形:
一、屋頂型太陽光電發電系統。
二、屬其他開發行為之附屬設施且經各目的事業主管機關確認之太陽光電發電系統。
三、設置面積一百平方公尺以下且供自用之太陽光電發電系統。

2025年1月7日 星期二

生物資產

生物資產非常「現實」,它完全不理會你買它時花了多少附加成本(運費、手續費、稅金),它只關心如果你現在立刻賣掉它,扣除所有賣出費用後能拿回多少現金。所有買入時多花的費用,一律視為已消耗的「當期損失」。 在一般固定資產(IAS 16 Property, Plant and Equip...